西安欢乐谷开建即,30个月后诞生一个城市新地标!

搜狐焦点西安站 2019-03-12 09:39:56
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一个城市级重大项目,将改变一个区域和城市。因此,自从落户西安以来,华侨城的一举?#27426;?#37117;引发大家极大的关注。

一个城市级重大项目,将改变一个区域和城市。因此,自从落户西安以来,华侨城的一举?#27426;?#37117;引发大家极大的关注。

从北京和成都等城市的经验来看,以“欢乐谷”为主的区域开发,由于极其广?#27721;?#30422;范围,形成了一个全新的城市片区。根据计划,西安欢乐谷工期为30个月,预计在2021年建成开放。今天,我们就来?#27835;?#27426;乐谷即将带来的变化。

西安欢乐谷,30个月的工期要求

影响城市的格局

西咸新区沣东新城,定位为未来的“大西安新中心”。沣东华侨城大型文化旅游综合项目,总投资约670亿。

2019年1月22日,沣东六宗共961.869亩用地公开拍卖。西安沣东华侨城发展?#37026;?#20844;?#20061;牡?#20116;宗947.387亩,耗资46.7亿,楼面价最高6031元/㎡。

拿地条件中,第一,包含238亩文化旅游综合项目(即华侨城欢乐谷),要求投资不低于8亿,?#20197;?0个月内完成建设;第二,包含一所占地36亩小学;第三,包含2.5万㎡博物馆和3万平图书馆,在36个月完成建设。第四,包含一所投资不低于3亿的现代农业示范项目。

中国已开业的七个欢乐谷◎欢乐谷官网

按照计划,西安欢乐谷的工期为30个月(两年半时间),这意味着2021年计划开业迎客,大西安新中心将再添休闲娱乐新地标。

随后,在2019年2月21日,西咸新区举行2019年?#26085;?#21830;引资项目首批集中签?#23478;?#24335;,35个项目总投资829亿?#40548;?#37096;类项目9个共350亿,先进制造11个共122.05亿,现代服务业15个共357亿。这份名单上,也包括了西安OCT·华侨城创想中心。

0CT大剧院◎CHENGJI

对于西咸新区而言,文化旅?#23614;?#19994;更是六大主导产业之一。根据规划,西咸新区力争五年时间,将其发展为以历史文化旅游、文化创意为主导的千亿级文化旅?#23614;?#19994;集?#28023;?#25104;为大西安文化旅?#23614;?#19994;发展的新引擎、新动力。

华侨城,全球同行业名列第四,连续七年亚洲第一。横跨旅?#23614;?#19994;、新型城镇化、金融投资、电子产业等五大产业领域,控股五家上市公司。

落户西安的华侨城大型文化旅游综合项目,无论是在占地、类型和业态等方面,都堪称“超级巨无霸?#20445;?#23427;有世界最大集遗址保护于一体的大遗址公园、中国最大以丝绸之路为主题的欢乐谷乐园……可以说,它融合了华侨城三十余年的经验之集大成。

盘活西安都市与文物资源

在中国独一无二

西安,闻名世界文物古都。沣东华侨城大型文化旅游综合项目,是唯一一座坐落于千年历史遗迹旁的欢乐谷。

沣东华侨城大型文化旅游综合项目一期,将采用西周历史文化符号,以镐京国家大遗址为依托,整合沣河生态资源。

西周,首个在西安建都的朝代,在沣河两岸建立中国历史第一座规模宏大、布局整齐的城市——丰镐,影响后?#24266;?#21315;年,可以说是西安文明历史的开端。

其中,作为中国连锁主题公园第一?#25918;疲?#27426;乐谷?#24310;?#28145;圳、北京、成都、上海、武汉、天津和重庆七大欢乐谷,已接待超一亿人次的海内外游客。

西安欢乐谷,将成为全国唯一坐落在千年历史遗迹旁的「欢乐谷」。规划设计上,打?#33670;?#22681;,实现开放共享,形成以“双核、三轴、三廊道、五大中心”?#21344;?#26550;构,打造具有历史人文特色的国际立体花园城市。

镐京大道分南北

北侧为「欢乐之城」,南侧为「镐京一号」

欢乐之城,以欢乐谷旅游度假为核心,是集文化、娱乐、艺术、商业等一体的都市旅游度假区,占地约830亩,由丝?#20998;?#39064;欢乐谷公园和玛雅水乐园两个园区组成。

欢乐谷公园,围绕“丝绸之路”主题,重点打造欢乐时光、丝路长安、神秘西域、阿拉伯奇遇、飞跃毕加索、西游天竺、探索爱情海七大主题文化区。通过演艺活动和民俗文化,展示东亚、中亚、南亚、中东和西欧?#20154;?#36335;沿线国家的历史风貌和艺术文化。

玛雅水公园,将延续华侨城玛雅水公园基因,汇集国际一线水上游乐设施,?#26469;?#20122;洲首条造浪漂流河和国内首个水上4D黑暗乘骑项目。

人流量是旅游目的地热度的基础指标,更是其他经济效益的前提。从数据上看,2017年游客量最多的是北京欢乐谷,年游客量达341万;天津欢乐谷,年游客量也在160万。

将于2021年开业的西安欢乐谷,年游客接待人数?#20848;?#22312;“200万+”人次左右,建成后将成为又一聚集人气的旅?#28205;?#25955;地。

「欢乐之城其它业态

?OCT艺术公园:国?#23454;贝?#33402;术的户外展示?#21344;?/p>

?艺界:西安首个科学艺术交流平台“国际科学画廊”

?Loft创意文化?#28023;?#35199;安国际化“文化+”第一创新试点

?Tomorrow-Oct:西安首个与主题公园结合大型音乐节

?华侨城欢乐海岸城市综合体?#26477;?#21512;星级酒店、商务办公、购物公园等于一体的城市地标性建筑群

?印象镐京:西部首个具有国际水?#32423;?#23574;光影?#38469;?#30340;实景水舞秀

?天空之吻:造型最前卫的西咸地标——直径135米西部最大的摩天轮

作为“中国的超级IP?#20445;?#35199;安如何“盘活”?#20102;?#24050;久的文物资源,并能创造出真正意义上的旅?#23614;?#21697;,这一直都是西安的?#36125;?#21629;题。过去十?#25913;輳?#21776;大雁塔和唐大明宫遗址成为“世界文化遗产?#20445;?#35777;明西安遗址保护获得世界层面?#23777;傘?/p>

这次,围绕遗址的大手笔规划,我们可以期待“文物+城市+旅游+文化”组合有可能带来的新模式,不仅对于沣东区域、西咸区域提供开发模式的“范本",对于西安文旅产业的深远影响也不?#36828;?#21947;。

“西进?#27605;?#30340;国际化旅游度假区

西进下的城市战略

华侨城三十多年发展史中,诞生了多个具有世界级水准的旅?#23614;?#21697;和区域,这势必对西安带来全新的改变。

目前,全国热门景区由风景名胜、文化历史景区、主题乐园三分天下。2018年春节期间,西安凭借“西安年·最中国?#20445;?#24320;始实现了多个全新?#40644;啤?/p>

2019年春节?#24179;?#21608;,得益于“西安年·最中国”节庆文化大IP,累?#24179;?#24453;游客1652.39万人次,同比增长30.16%?#30343;?#29616;旅游收入144.78亿,同比增长40.35%。对于文化的挖掘和产品的运营从景区扩展到全域旅游,成为标杆!

西安年·最中国◎陕西交通广播

其实,在2018年,西安已荣登《第一财经·新一线城市研究所》评选出“中国最好玩的城市”榜单,西安名列第六。

榜单前十名?#30452;?#26159;北京、上海、重庆、广州、成都、西安、杭州、南京、深圳和天津。北京、西安和天津,仅有的三个北方城市。西安文化资源、城市地位和经济动力,形成?#35828;?#21152;消费和目的地人群矩阵。

根据公开数据,欢乐谷周边的昆明池景区和诗经里小镇,在2019年春节期间游客量?#30452;鷦嘉?20万和19万。片区融合,为全域性的国际文旅度假区形?#21830;?#20379;了”沃土“。

作为华侨城布局的“马?#30333;洹保?#27426;乐谷是产业旗舰,全域开发?#25856;?#32456;极目的。

公开资料显?#33606;?#21326;侨城将以周历史文化为主题,围绕镐京遗址、沣河及昆明池,通过国家大遗址公园保护、主题乐园、城镇化、村镇更新、文化旅?#23614;?#19994;的打造。这里,已成为西安重要的文化旅游载体,城市“西进”战略下的国际化旅游度假区。

华侨城在沣河水岸的布局

深度挖掘西周诗礼乐文化、沣河东岸生态人?#26408;?#35266;,建设集文化创意、艺术交流、休闲度假、创业创新等平台于一体的“诗经里小镇?#20445;?#19982;欢乐谷欢乐海岸、艺术公园、创意文化岛、西安最美图书馆、OCT大剧院、OCT?#36125;?#33402;术中心及超体感自然博物馆等特色文创项目共同打造具有“文物+城市+旅游+文化+产品”特色的片区发展新模式。

另一方面,无论是北京、深圳和成都等城市,以“欢乐谷”为拳头产品的华侨城,都在改写城市的土地、生活、文化和产业价值。同?#20445;?#23545;于沣东新城而言,广阔的发展?#21344;?#20063;意味着巨大的发展潜力,顶层设计也得以贯彻。

欢乐谷所在的沣河两岸,最终将成为融合文化产业、旅游观光、商业服务、生态居住于一体的欢乐水岸城,密集分?#22025;?#21270;创意园、?#26391;?#39302;、游乐场、特色园区等多样化公共资源?#21344;洹?/p>

0rbi超体感自然博物馆◎CHENGJI

最美图书馆◎CHENGJI

西安,已成为一座千万级人口大都市。作为“大西安新中心?#20445;?#27811;东新城的产业发展,也带动了土地和人居价值的提升。

城市配套方面,包括沣东第一幼儿园?#28909;?#25152;幼儿园、沣东五小、沣东第二初级中学、第六初级中学等一系列教育配?#20303;?#27811;东新城首家“三?#20303;?#21307;院——沣东国际医?#28023;?#24635;投资高达31亿,已开工建设。

交通,是城市的血脉。阿房宫高铁站、地铁5号线二期、16号线在此均有站点,常规公交线路及西安首条BRT线路,将这里与主城区紧密的连接起来。

对于一个未来国际化旅游度假区而言,区域的人居配套也被赋予了更高的要求——不仅满足人们的居住需求,更要与区域的文化属性一脉相承。

沣水云间:洋房、叠?#30784;?#21512;?#28023;?#38754;积140-320㎡)

◎CHENGJI

沣水云间毗邻沣河湿地公园、诗经里小镇、镐京遗址公园,根植于沣东镐京历史文化的土壤,新中式风格园林及建筑群落,已成区域的城市风景。

通过其它城市经验,“欢乐谷效应?#21271;厝换?#20351;周边商业、交通,以及公共配?#33258;?#27425;得到大幅度提升和改善。以沣东华侨城大型文化旅游综合项目为核心,又会形成完整而超前的“城级”配?#20303;?0个月后,一切将见分晓。

西安欢乐谷在哪里?| ADD

沣东华侨城大型文化旅游综合项目,位于西咸新区沣东新城,唐延路向西15km。未来,周边交通情况:

高铁:距离西成高铁「阿房宫站」直线距离3km;

地铁:毗邻地铁五号线和十六号线

干道:镐京大道、沣东大道、沣河东路、连霍高速等

来源:西安城记

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。